Oportunidade Única! Imóvel de 254,82 m² – Comercial e Residencial em um só lugar!

Descubra este imóvel versátil e exclusivo, perfeito para quem busca investimento inteligente e conforto de alto padrão. São 254,82 m² distribuídos em ambientes planejados para unir praticidade, sofisticação e lazer.

✨ Pavimento Térreo Comercial:
✅ Recepção imponente
✅ 4 salas amplas e funcionais
✅ 3 lavabos modernos
✅ Cozinha de apoio
Ideal para clínicas, escritórios ou qualquer negócio que exija estrutura completa e localização estratégica.

🏡 Pavimento Superior Residencial:
✅ Cozinha americana integrada
✅ Sala 2 ambientes com sacada
✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável
✅ 3 banheiros bem distribuídos
✅ Garagem para 2 carros
Um espaço perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

🍷 Terraço Privativo com Lazer:
✅ Cozinha equipada
✅ Espaço gourmet moderno
✅ Lavabo
Um verdadeiro refúgio para momentos inesquecíveis com família e amigos.

👉 Este imóvel reúne o melhor de dois mundos: estrutura comercial de excelência e residência completa e aconchegante. Uma opção rara que valoriza seu estilo de vida e seu investimento.